Klaar voor de toekomst, goed met de tijd mee door een serie zonnepanelen, laadpalen en een uiterst efficiënt gebouw. Maar die droom lijkt in duigen te vallen door een overbelast stroomnet. Nederland heeft te kampen met ernstige netcongestie, en de verwachtingen zijn dat dit probleem de komende jaren alleen maar zal toenemen door de razendsnelle elektrificatie. Toch wordt er in de bouw niet stilgezeten en wordt deze uitdaging met steeds slimmere en innovatieve oplossingen aangepakt.
Van machteloos wachten naar proactief handelen
Waar ontwikkelaars vroeger machteloos wachtten tot de netbeheerder in kwestie uitbreiding zou plegen, pakken ze nu steeds meer zelf de regie. Er wordt gedacht in oplossingen in plaats van problemen, zoals door middel van een energiehub: een lokale energieconcentratie waar opwekkers en verbruikers samenwerken voor een zelfvoorzienend energiesysteem.
Het feit is dat deze proactieve houding cruciaal is, aangezien zelfs de recente Nationale Actieagenda Netcongestie erkent dat een snelle landelijke oplossing vooralsnog uitblijft.
Batterijopslag wordt strategische buffer
Dit is een belangrijke reden waarom er steeds meer wordt gekeken naar grootschalige batterijopslag die fungeert als energiebuffer. Er wordt opgeladen bij overschotten en geleverd tijdens piekbelasting. Dit wordt peak shaving-technologie genoemd en reduceert de netbelasting aanzienlijk. Nog beter, het maakt een gebouw zo goed als energie-autonoom. Dankzij de strategische inzet van batterijsystemen ontstaat er een betrouwbare lokale energievoorziening die minder afhankelijk is van het overbelaste elektriciteitsnet, wat zowel de leveringszekerheid als operationele flexibiliteit vergroot.
Het vinden van de juiste timing met slim energiemanagement
Bovendien zetten nieuwe bouwprojecten steeds meer in op dynamisch energiemanagement. Het idee dat de vraag automatisch afstemt op de beschikbare netcapaciteit is de nieuwe standaard. Wasmachines starten als er veel wind is, elektrische auto’s laden ’s nachts wanneer het net leeg is. Dit zijn grid-responsive gebouwen die functioneren als buffers in plaats van belasting voor het energienet.
Van probleem naar unique selling point
Slimme ontwikkelaars ontdekken dat netcongestie geen doodlopende weg is, maar juist een kans om innovatief te bouwen. Wat begon als noodoplossing voor netcongestie, wordt een bewuste keuze. Er is een grote kans dat energieautonome wijken steeds meer in trek komen, want meer bewoners willen meer onafhankelijkheid, en beleggers zien de waarde van toekomstbestendige assets.
Je zou bijna kunnen zeggen dat netcongestie de vastgoedsector een cadeau heeft gegeven: de noodzaak om fundamenteel anders te denken over energie in gebouwen.
Benieuwd naar de mogelijkheden voor jouw nieuwbouw- of herontwikkelingsproject? VWLD denkt graag met je mee en maakt elk project mogelijk, ook met netcongestie.
